Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 31.12.2016

Gemäß § 196 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Lichtenwald die in der nachstehenden Übersicht angegebenen Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) und § 12 Abs. 3 der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem BauGB (Gutachterausschussverordnung) vom 11.12.1989 (GBl. S. 541), geändert durch Verordnung der Landesregierung vom 15.02.2005 (GBl. S. 167) zum Stichtag 31.12.2016 ermittelt. Die Sitzung fand am 14. Juni 2017 statt. 
Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Bei Bedarf kann nach $ 193 BauGB beim Gutachterausschuss der Gemeinde Lichtenwald ein Gutachten über den Verkehrswert eines Grundstückes beantragt werden.

Die Gemarkungen Hegenlohe und Thomashardt sind in acht Richtwertzonen eingeteilt. 
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Lichtenwald gibt zum o.g. Stichtag folgende Bodenrichtwerte pro Quadratmeter für unbebaute Grundstücke bekannt:

Zone 1:   Gassenäcker                                                              280,00 EUR pro qm

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

 

Zone 2:   Hohenrain / Gassenäcker                                            320,00 EUR pro qm 

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 3:   Gassenäcker                                                             330,00 EUR pro qm 

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 4:   Hohenrain                                                                 390,00 EUR pro qm

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 5:   Brunnenwiesenweg, Seewiesenweg, Bergäcker II         410,00 EUR pro qm

                Gänswasen II, Süd-/Westseiten Gaiernweg,

                Rainweg, Brühlweg, Kirchweg

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 6:   Entlang der Ortsdurchfahrten                                     280,00 EUR pro qm

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 7:   Sonstige Baugebiete                                                370,00 EUR pro qm

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 8:   Ofenäcker                                                               340,00 EUR pro qm

Wohnbauflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Zone 9:   Am freien Feld                                                        130,00 EUR pro qm

Gewerbeflächen, baureifes Land, voll erschlossen

Agrarland: Äcker                                                                      3,50 EUR pro qm

Agrarland: Grünland/Wiesen                                                     2,10 EUR pro qm

Hier können Sie die Bodenrichtwertkarte 2016 einsehen.