Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 31.12.2018
Gemäß § 196 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Lichtenwald die in der nachstehenden Übersicht angegebenen Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) und § 12 Abs. 3 der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem BauGB (Gutachterausschussverordnung) vom 11.12.1989 (GBl. S. 541), geändert durch Verordnung der Landesregierung vom 26.09.2017 (GBl. S. 497) zum Stichtag 31.12.2018 ermittelt. Die Sitzung fand am 16. Juli 2019 statt.
Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Bei Bedarf kann nach § 193 BauGB beim Gutachterausschuss der Gemeinde Lichtenwald ein Gutachten über den Verkehrswert eines Grundstückes beantragt werden.
Die Gemarkungen Hegenlohe und Thomashardt sind in neun Richtwertzonen eingeteilt.
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Lichtenwald gibt zum o.g. Stichtag folgende Bodenrichtwerte pro Quadratmeter für unbebaute Grundstücke bekannt:
Zone 1: Gassenäcker 300,- € pro m²
Zone 2: Hohenrain / Gassenäcker 340,- € pro m²
Zone 3: Gassenäcker 350,- € pro m²
Zone 4: Hohenrain / Pfandäcker Ost 410,- € pro m²
Zone 5: Brunnenwiesenweg, Seewiesenweg, 440,- € pro m²
Bergäcker II+III,Gänswasen II,
Süd-/Westseiten Gaiernweg, Rainweg,
Brühlweg, Kirchweg
Zone 6: entlang der Ortsdurchfahrten 300,- € pro m²
Zone 7: sonstige Baugebiete 400,- € pro m²
Zone 8: Ofenäcker / Pfandäcker West 370,- € pro m²
Zone 9 : Am freien Feld 135,- € pro m²
Agrarland Äcker: 3,75 € pro m²
Agrarland Wiesen: 2,20 € pro m²
Hier können Sie die Bodenrichtwertkarte 2018 einsehen.